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Fermette - À vendre

825 000 $ Shefford

1901Z Route 241 J2M1L6
  • Fermette
  • 2 812,93 pc
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Fermette - 1901Z Route 241

Référence : #20889624
819-212-6661 819-847-0444

Découvrez cette propriété exceptionnelle d'environ 20 acres, offrant un espace idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Des ateliers créatifs , et des espaces pour animaux peuvent être aménagés notamment dans la vaste grange. Une demeure qui a du style!Endroit parfait pour jardiner. Comprend aussi deux étangs et un authentique four à pain extérieur. Une opportunité unique pour un retour à l'essentiel, ou bien un chalet familial où il fait bon vivre. À 5 minutes des pistes de ski de Bromont et à 1 heure de Montréal, ce havre de paix est idéal pour une vie épanouie en famille et un lieu de repos en harmonie avec la nature.

Une opportunité exceptionnelle en pleine campagne de Shefford.
Accosté sur les limites de Bromont et Shefford, cette propriété vous charmera ! Vivez en harmonie avec la nature dans cette maison ancestrale et chaleureuse où le temps semble s'être arrêté. Les possibilités sont infinies dans ce havre de paix.
Détails de la propriété :
Grande maison centenaire en bois et en pierre créant un appel aux sources. L'accès à la propriété se fait par un long chemin bordé d'une végétation luxuriante, offrant une véritable immersion dans une autre époque .

À l'étage du rez- de- chaussé :
L'entrée avant, une porte double vitrée qui s'ouvre sur un balcon en bois , offrant une vue sur les montagnes environnantes.
Une seconde entrée se trouve à la véranda lumineuse, dotée d'un plancher d'ardoise, qui mène directement à la cuisine.
Salon confortable et conviviale pour bien recevoir vos invités. Cuisine spacieuse et chaleureuse, grand comptoir pour la préparation des repas, et la réception de vos amis.
Salle de bain complète.
Magnifique escalier en bois, soigneusement conçue, menant au deuxième étage.
Chambre à couché, avec un vitrail exceptionnel.
Au deuxième étage :
Un espace de vie s'ouvre sur une salle de séjour dotée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
Trois chambres à coucher, bien réparties autour de la salle de séjour.
Une salle d'eau pratique.
Une 2e véranda fenêtrée pour se rendre à: un grand espace atelier avec un plafond culminant de 16 pieds, parfait pour vos projets créatifs.


Bâtiments extérieurs :
Double abri d'auto (garage)
Vaste grange de 446 mètres carrés incluant un atelier lumineux avec plafond cathédrale.
Four à pain extérieur, pour des moments de partage inoubliables.

Terrain :
Grand terrain de 19, 3 acres précisément, agrémenté de deux étangs, d'arbres matures, et de plantes offrant un charme naturel.
Forêt avec mini-sentiers pour les balades mémorables.

Très bien localisé, À 1 heure de Montréal, à 5 minutes des piste de ski de Bromont, à 5 minutes du village de Bromont, et tous les services.

Que ce soit pour amateur de Ski alpin, vélo de montagne, randonnée pédestre, et tout le plein air que vous désirez, Ou bien Pour le plaisir de se reposer en pleine nature, ou encore pour détenir une résidence pour passer de beau moments en famille, ou entre amis, cette propriété est pour vous!

Les cantons de l'est, une belle région à découvrir!

Les mesures sont approximatives.


INCLUSIONS
Aspirateur centrale et accessoires, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, piano, 2 lits doubles, 1 lit Queen, 1 lit simple, bureau.

EXCLUSIONS
Tous les meubles antiques, tableaux et objets décoratifs. Tracteur à gazon et la petite remorque.

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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 825 000 $
Référence 20889624
Nombre d'unités 1
Taxe municipale 2 749 $ / an
Taxe scolaire 288 $ / an
Pièces 14
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 2 812,93 pc
Terrain 841 320 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Stationnement Au garage
Extérieur
À l'abri
Allée Non pavée
Garage Intégré
Abri d'auto Attaché
Batiment Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 44.5 x 30.7 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 201.1 x 419.3 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 386 300 $
Évaluation Bâtiment 178 800 $
Total 565 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 749 $
Taxes scolaires (2024) 288 $
Total 3 037 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (14½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 9.6x12.7 pi (irrégulier) Tuiles
RC Salle à manger 9.10x15.7 pi (irrégulier) Tuiles
RC Salle de bains 11.2x6.11 pi (irrégulier) Tuiles Bain douche
RC Chambre à coucher 11.1x10.10 pi (irrégulier) Tuiles
RC Salon 17.1x22.8 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salle familiale 18x11.4 pi (irrégulier) Bois Foyer au bois
2 Chambre à coucher 11.3x11.3 pi (irrégulier) Autre
2 Chambre à coucher principale 10.7x22.11 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 13.9x15.8 pi (irrégulier) Autre
2 Atelier 19.4x19.7 pi (irrégulier) Autre
2 Salle d'eau 4.8x5.6 pi (irrégulier) Tuiles
2 Véranda 4.8x19.1 pi (irrégulier) Bois
RC Véranda 4.3x15.2 pi (irrégulier) Ardoise
RC Hall d'entrée 4.8x19.1 pi (irrégulier) Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Jean Couture - GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE)
Référence :
#20889624

Guy Madore
Courtier immobilier
819-212-6661 819-847-0444



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